Die Wohnung
Dieser liebevoll renovierte Bungalow aus dem Jahr 1968 überzeugt mit seinem zeitgemäßen Wohnkomfort, einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 898 m² und einer Wohnfläche von ca. 125 m². Die Immobilie bietet mit insgesamt vier Zimmern ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Der einladende Grundriss schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder alle, die Wert auf ein Zuhause mit ausreichend Raum legen. Das Schlafzimmer verfügt über ein separates Ankleidezimmer, welches durch eine Schiebetür vom Schlafbereich getrennt ist und zusätzlichen Komfort bietet. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet alles, was für den täglichen Bedarf benötigt wird. Das modern ausgestattete Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie ein Fenster, das für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt.
Praktische Details wie ein zusätzlicher Abstellraum bieten wertvollen Stauraum und erleichtern die Organisation des täglichen Lebens. Der Außenbereich lädt mit einer gemütlichen Terrasse zum Entspannen und Genießen ein. Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der Garage ins Haus, der insbesondere bei jedem Wetter für Komfort sorgt.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit dem Energieträger Gas.
Ein charmanter Bungalow mit großzügigem Grundstück, attraktiver Ausstattung und viel Potenzial für ein schönes Zuhause in angenehmer Wohnlage.
- Abstellraum
- Terrasse
Lage
Groß Mackenstedt ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz und verbindet auf ideale Weise die Vorzüge einer naturnahen Wohnlage mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Der westlichste Ortsteil von Stuhr liegt nur wenige Kilometer südwestlich der Hansestadt Bremen und bietet eine angenehme Mischung aus dörflicher Atmosphäre, gewachsenen Wohnstrukturen und moderner Infrastruktur.
Die Umgebung ist geprägt durch weitläufige Wiesen, Felder und kleine Waldgebiete, die zu Spaziergängen, Fahrradtouren und vielfältigen Freizeitaktivitäten einladen. Besonders die nahegelegene Steller Heide sowie der Steller See mit seinen Erholungsmöglichkeiten unterstreichen den hohen Freizeit- und Erholungswert der Region.
Trotz der ruhigen und naturnahen Lage profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung. Durch das nahegelegene Autobahndreieck Stuhr bestehen schnelle Verbindungen über die A1 und A28 in Richtung Bremen, Oldenburg sowie weitere überregionale Ziele. Die Bremer Innenstadt ist mit dem Auto bequem erreichbar.
Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Gastronomie sowie Einrichtungen für Familien in den umliegenden Ortsteilen zur Verfügung. Groß Mackenstedt selbst bietet zudem eine gewachsene Dorfgemeinschaft mit Vereinen, Kindertagesstätte und vielfältigen Angeboten für Jung und Alt.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, guter Infrastruktur und der Nähe zur Großstadt Bremen macht Groß Mackenstedt zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufspendler und alle, die eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schätzen.
Objektdaten
- Objektnummer
- 1000
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Käuferprovision
- Im Erfolgsfall sind 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
- Ort
- 28816 Stuhr
- Baujahr
- 1968
- Wohnfläche
- 125 m2
- Grundstücksfläche
- 898 m2
- Anzahl Zimmer
- 4
Energieausweis
- Energieausweistyp
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf
- 293.2
- Energieausweisklasse
- H
- Gebäudeart It. Energieausweis
- wohn
- Primärenergieträger
- Erdgas H
- Ausstellungsdatum Energieausweis
- 2026-07-23
- Energieausweis gültig bis
- 2036-07-23
- Baujahr laut Energieausweis
- 1968
Bezugsfrei nach Absprache (voraussichtlich Oktober/November 2026).
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